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Segunda, 11 de Dezembro de 2023

Casa Paulista: SP abre 4 cadastro para receber crdito imobilirio

20/11/2023 as 12:14 | Estado de So Paulo | Da Redaao
O Governo de So Paulo abre na prxima tera-feira (21), a partir das 10h, mais uma etapa de cadastramento para o programa Casa Paulista, na modalidade Crdito Imobilirio. A 4 etapa do programa em 2023 foi publicada no Dirio Oficial de sexta-feira (17).

As empresas interessadas devem cadastrar os empreendimentos no site da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitao (SDUH), at 6 de dezembro. Aps esse perodo, haver anlise das solicitaes.

O cadastro dos empreendimentos a primeira etapa do processo que resulta no objetivo primordial do programa: oferecer subsdio a famlias com renda at trs salrios mnimos para que consigam financiar a casa prpria. O valor ofertado pelo Estado de R$ 10 mil a R$ 16 mil, dependendo da localidade do imvel.

Nesta etapa de seleo, podem participar tanto empreendimentos que ainda sero construdos quanto imveis j edificados que ainda tenham unidades venda. Como condio para a inscrio, as incorporadoras devem ter projeto contratado pela Caixa Econmica Federal at dia 20 de novembro de 2023 e possuir estoque mnimo de 16 unidades.

Para a seleo, so levados em conta critrios objetivos como a presena de rea de risco na regio do empreendimento; ndices de inadequao habitacional; locais com IDH baixo; municpios pouco ou no atendidos pelo programa anteriormente; demandas das prefeituras; priorizao de obras no iniciadas (pois o aporte do Estado pode ser decisivo na viabilizao da construo); e priorizao por data de entrega informada pela empresa.

O secretrio de Desenvolvimento Urbano e Habitao, Marcelo Branco, v na ao conjunta do poder pblico com a iniciativa privada o grande fator de enfrentamento ao dficit habitacional em larga escala.

Como o oramento pblico finito, ns precisamos somar esforos, ampliar a capacidade de produo e facilitar a vida do cidado para que ele consiga acesso a crdito de maneira mais fcil. Temos proporcionado o sonho da casa prpria a famlias com renda de menos de dois salrios mnimos. Esse o esprito do Casa Paulista.

As obras, incluindo a obteno de todas as licenas necessrias para a edificao, so de responsabilidade das construtoras. J na fase de contratao, cabe aos cidados interessados aprovar o financiamento com a Caixa Econmica Federal.

As famlias podem acessar a lista de empreendimentos j contemplados pelo programa no site da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitao, verificar os imveis de interesse e manifestar ao vendedor o desejo de contar com o aporte do Governo de So Paulo. No necessrio fazer inscrio.

O aporte destinado s pessoas que ainda no tm a propriedade de imveis. O subsdio do Casa Paulista depositado diretamente na conta do comprador na Caixa, aberta para a finalidade de financiar o imvel. Com o aporte do Governo do Estado, a mdia de renda das famlias contempladas no programa de R$ 2,4 mil.

BALANO

Somente neste ano, 6.221 famlias receberam as chaves de apartamentos utilizando carta de crdito do programa Casa Paulista, com investimento de R$ 69,9 milhes do Estado. H, ainda, 58.852 unidades em produo, com investimento estadual de R$ 723,1 milhes.

Nas trs primeiras etapas de cadastramento deste ano, a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitao aportou cerca de 35 mil cartas de crdito em todo o Estado, com investimento de R$ 450 milhes.
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